5335永利网址 离职售楼小姐奉劝:这6种房子再便宜都不要买,有钱人白送都不要

2020-01-11 15:45:49

5335永利网址 离职售楼小姐奉劝:这6种房子再便宜都不要买,有钱人白送都不要

5335永利网址,最近想要入手一套房子,但是我又不懂这里面的弯弯道道,所以找了一个已经离职的有过售楼经验的朋友帮我介绍介绍,朋友听了我的话以后,帮我分析了一下:这几种房子再便宜也千万不要买,入住后悔哭了!

1,二手房不要买,有可能是凶宅

二手房环境不好,搞不好还是凶宅,凶宅一般是属于不干净的房子,价格都很便宜,房产销售一般都是以低价出售。此类房子一般都有凶杀案或者有人自杀过的。通常就给人一种恐怖的感觉,建议不要买。

2,没有阳台房子,户型奇葩的不要买

现在很多家庭装修都把阳台利用起来,很多都改造成飘窗,但是,朋友说,这样的装修设计,可能会影响采光,而且平日晒衣服的地方都没有,有点阴暗,不好!

奇葩户型的房子,从风水的角度来看,不但不祥瑞,并且煞气还很重。角落还很难安排家具,很容易造成面积的浪费。

3,附近是菜场、医院太近的不要买

菜场太吵闹,环境差,人员复杂,医院每天都上演着生拜别世别,一定煞气和阴气都比力重,相近的住宅一样通常也会受到影响,以是只管即便不要思量如许的屋子。

4,拆迁房,还建房。违章小产权房子不要买。

拆迁房也不要考虑买,房子在拆迁的时候一般牵扯产权不清晰的问题,所以不要买。

还有,如果房屋有违章或违规建筑,那在没拆除违章建筑前,是不能交易,也不能过户,更不能通过任何合法途径抵押贷款的。

5,得房率低房子慎考虑!

如今的小区公摊面积比力大,比方绿化、楼梯、电梯,这些都要纳入买房的条件中去,缘故原由是许多屋子明白花了买100㎡的钱,效果只能得到80㎡乃至更少,这不但本身亏了,以后转卖也是压力。

6,特殊楼层,例如1楼,顶楼,不要买。

底层最好别买,底层的价格相对来说都是比较便宜的,甚至有些开发商是会赠送花园赠送其他什么的,其实这些都是糖衣炮弹,在底层特别的潮湿,特别是在南方,有回南天的情况下就简直是跟水帘洞一样了。

顶层,等电梯费劲,冬冷夏热,漏水是迟早的事。不接地气,时间长了对身体无益!



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